Portrait de Олена Каганець
Олена Каганець

Запуск ринку землі. Покупця і походження його коштів будуть перевіряти нотаріуси

Моя оцінка корисності цієї статті: 
2 - Точно колись знадобиться.

З 1 липня 2021 року набере чинності закон, який повинен запустити обіг землі сільськогосподарського призначення в Україні. Проте, не кожен охочий зможе придбати ділянку. Лише українці як фізичні особи, і лише до 100 га в одні руки. Переважне право на придбання надаватиметься тим, хто орендує землю з 2010 року.

 

При цьому ціна на земельні ділянки до 2030 року не може бути нижчою нормативної грошової оцінки. А починаючи із січня 2024 року купувати землю зможуть і компанії, але не більше ніж 10 000 га, повідомили в Міністерстві юстиції.

Банк може отримати землю у власність тільки як заставне майно, щоб продати її за два роки.

При відкритті ринку землі буде заборонено:

  • продавати землі іноземцям до рішення референдуму;
  • продавати державні та комунальні землі;
  • продавати землю, розташовану ближче 50 км до держкордону;
  • продавати землю росіянам і представникам терористів;
  • продавати землю компаніям-офшорам.

Серед головних особливостей купівлі-продажу сільськогосподарської землі в Мін'юсті називають перевірку покупця нотаріусом. Якщо він виявить невідповідність вимогам, то угода не відбудеться.

Крім того, при покупці землі оплата буде здійснюватися тільки в безготівковій формі. А походження коштів покупця має бути документально підтверджено.

Нагадаємо, понад рік тому, 31 березня 2020-го, Верховна Рада 259 голосами підтримала в другому читанні законопроект №2178-10, чим дала старт земельній реформі в Україні.

Наші інтереси: 

Знати все про купівлю-продаж землі (найбільшого багатства України). 

Підписуюсь на новини