В кінці квітня президент України підписав Закон № 552-ІХ, в якому зазначені деякі зміни в земельному законодавстві в 2020 році. Зокрема в ньому описується список осіб, які можуть володіти землею та які не матимуть такого права після повноцінного запуску ринку землі.
Власниками сільськогосподарських земель можуть стати:
фізичні особи, що є громадянами України;
юридичні особи, зареєстровані в Україні. При цьому в якості акціонерів та учасників компанії мають виступати громадяни України, держава та/або територіальні громади;
територіальні громади;
держава;
банки, але тільки у випадку стягнення боргу з позичальників, що заставили свою землю. З моменту набуття власності вони мають продати землю протягом 2 років.
Іноземці та компанії, що створені або перебувають у власності нерезидентів, зможуть купувати сільськогосподарські землі тільки у разі схвалення такого рішення на референдумі. У будь-якому випадку фізичним і юридичним особам заборонено мати у власності більше 10 000 гектарів.
Хто не зможе купити сільськогосподарські землі
Не зважаючи на те що в Україні можуть провести референдум і дозволити іноземцям купувати нашу землю, є перелік осіб, які в будь-якому випадку не можуть це зробити:
юридичні особи, в яких приймають участь або належать громадянам країн, що визнані агресорами;
особи, які мають відношення до терористичних організацій;
компанії, які знаходяться під впливом або контролем іноземних держав;
юридичні особи, в яких невідомий або не має можливості встановити кінцевого бенефіціара;
фізичні і юридичні особи, яким в рамках Закону «Про санкції» заборонено володіти землею;
юридичні особи, які контролюються особами, зареєстрованими у державах, що визнані FATF такими, що не працюють в напрямку протидії відмиванню доходів.
Компанії, в яких серед учасників є іноземці, навіть після позитивного рішення референдуму заборонено купувати сільськогосподарські землі, що знаходяться на відстані менше 50 км від державного кордону.
Що зміниться в земельному законодавстві в 2020 році
В Законі № 552-ІХ передбачено, що протягом 6 місяців Кабінет Міністрів має зробити кілька кроків:
розробити план фінансової підтримки тих, хто буде купувати земельні ділянки;
створити проект підтримки сільських територій та малих і середніх сільськогосподарських товаровиробників;
привести нормативно-правові акти у відповідність з законом.
Найближчим часом нас чекає подальший розвиток нормативно-правової бази у сфері земельного законодавства. Крім того, розвиток ринку буде залежати від референдуму, але поки що його не збираються проводити.
Наші інтереси:
.
Якщо ви помітили помилку, то виділіть фрагмент тексту не більше 20 символів і натисніть Ctrl+Enter
«Життя у вулику передбачає не регламентовану монотонність, а МЕТАМОРФОЗУ. Коли комаха досягає межі своїх можливостей, вона чудесним чином перетворюється на абсолютно нову істоту. У цій метаморфозі я...
Хто може придбати землю після запуску українського ринку землі
Світ:
В кінці квітня президент України підписав Закон № 552-ІХ, в якому зазначені деякі зміни в земельному законодавстві в 2020 році. Зокрема в ньому описується список осіб, які можуть володіти землею та які не матимуть такого права після повноцінного запуску ринку землі.
Зміст
Як повідомляє агентство «Волинські Новини» https://www.volynnews.com/news/all/zminy-v-zemelnomu-zakonodavstvi-v-2020-rotsi/, відкриття ринку заплановано на наступний рік. В 2021 році придбати землю можуть фізичні особи, а для юридичних осіб така можливість відкриється з 2024 року.
Кому дозволять володіти українською землею
Власниками сільськогосподарських земель можуть стати:
фізичні особи, що є громадянами України;
юридичні особи, зареєстровані в Україні. При цьому в якості акціонерів та учасників компанії мають виступати громадяни України, держава та/або територіальні громади;
територіальні громади;
держава;
банки, але тільки у випадку стягнення боргу з позичальників, що заставили свою землю. З моменту набуття власності вони мають продати землю протягом 2 років.
Іноземці та компанії, що створені або перебувають у власності нерезидентів, зможуть купувати сільськогосподарські землі тільки у разі схвалення такого рішення на референдумі. У будь-якому випадку фізичним і юридичним особам заборонено мати у власності більше 10 000 гектарів.
Хто не зможе купити сільськогосподарські землі
Не зважаючи на те що в Україні можуть провести референдум і дозволити іноземцям купувати нашу землю, є перелік осіб, які в будь-якому випадку не можуть це зробити:
юридичні особи, в яких приймають участь або належать громадянам країн, що визнані агресорами;
особи, які мають відношення до терористичних організацій;
компанії, які знаходяться під впливом або контролем іноземних держав;
юридичні особи, в яких невідомий або не має можливості встановити кінцевого бенефіціара;
фізичні і юридичні особи, яким в рамках Закону «Про санкції» заборонено володіти землею;
юридичні особи, які контролюються особами, зареєстрованими у державах, що визнані FATF такими, що не працюють в напрямку протидії відмиванню доходів.
Компанії, в яких серед учасників є іноземці, навіть після позитивного рішення референдуму заборонено купувати сільськогосподарські землі, що знаходяться на відстані менше 50 км від державного кордону.
Що зміниться в земельному законодавстві в 2020 році
В Законі № 552-ІХ передбачено, що протягом 6 місяців Кабінет Міністрів має зробити кілька кроків:
розробити план фінансової підтримки тих, хто буде купувати земельні ділянки;
створити проект підтримки сільських територій та малих і середніх сільськогосподарських товаровиробників;
привести нормативно-правові акти у відповідність з законом.
Найближчим часом нас чекає подальший розвиток нормативно-правової бази у сфері земельного законодавства. Крім того, розвиток ринку буде залежати від референдуму, але поки що його не збираються проводити.
.
Зверніть увагу
«Вулик Геллстрома», «Дюна» і 10 принципів Джигаду – політичний проект Френка Герберта