Аватар пользователя Оксана Колосовська
Оксана Колосовська

Пригород Киева: популярность коттеджных городков возрастает

Моя оцінка корисності цієї статті: 
1 - Може колись знадобиться.

Жилье в городе не всегда приходится по душе покупателям. Нередко они выбирают коттеджный городок под Киевом. Спокойная и уютная атмосфера, собственный двор, парковка, закрытая территория и больше времени на свежем воздухе — лишь часть причин, по которым клиенты отдают предпочтение загородной жилой недвижимости. О предложениях застройщиков в Киевской области говорим далее.

Недорогие коттеджи под Киевом

Дом по цене квартиры — если это ваша цель, то реализовать ее вполне можно, купив одноэтажный коттедж с небольшим участком. Под Киевом таких предложений немало. Стоимость зависит от следующих параметров:

  • площади дома;
  • величины участка;
  • удаленности от города;
  • материалов, из которых построено здание;
  • наличия гаража.

Соизмеримый со средней по стоимости однокомнатной квартирой в столице, коттедж будет выполнен по типичному проекту, как правило с участком от 1 до 6 соток. Территория коттеджного городка закрыта и охраняется, есть электрический котел, централизованное водоснабжение, канализация — септик. Сам дом зачастую строят из газоблоков, SIP-панелей и кирпича, утепляют пенопластом и минеральной ватой. Также можно найти варианты с пристроенным к дому гаражом.

По удаленности от Киева — в среднем 25 минут на автомобиле.

Приобрести такое жилье застройщики предлагают как на стадии строительства, так и уже законченные объекты. И среди вариантов есть не только отдельно стоящие небольшие дома, но и таунхаус, а также дуплексы (дома на две семьи).

60d2f9f523756.jpeg

На средние по стоимости дома самый большой спрос

В средней ценовой категории представлены проекты с более сложными архитектурными решениями, большей площадью как самого здания, так и участка.

Здесь при строительстве коробки чаще всего применяют газоблок либо кирпич, внешнее утепление выполняют пенополистиролом либо минеральной ватой, которая имеет более высокий класс горючести, по сравнению с пенопластом.

В таких коттеджных городках под Киевом можно приобрести:

  • дуплекс;
  • квадрекс (рассчитан на четыре семьи);
  • котедж;
  • таунхаус.

Как правило, застройщик предлагает несколько вариантов домов, выполненных в дизайнерском стиле.

Закрытая территория, наличие всех коммуникаций и обустроенная инфраструктура обязательны для таких коттеджных городков. А вот наличие водоема зависит от их расположения, собственно, как и удаленность от Киева.

Элитное жилье в пригороде: разнообразие предложений

Загородное жилье этого класса представлено отдельными коттеджами, построенными из керамоблоков и кирпича, с учетом всех современных требований по энергоэффективности здания. Например, утепление фасадов и крыши негорючими тепло- и шумоизоляционными плитами, энергосберегающие дерево-алюминиевые окна. Сюда же можно добавить систему пассивного отопления и кондиционирования здания, для чего используют геотермальные тепловые насосы, работающие за счет возобновляемых природных ресурсов.

Кроме качественных материалов, интересных индивидуальных проектов самих коттеджей и их площади, элитные коттеджные городки под Киевом выделяются удобством инфраструктуры. К примеру, за территорией круглосуточно следит обслуживающая организация, охрану обеспечивает именитая компания. В городке могут быть:

  • частный детский сад и начальная школа;
  • уютные лаунж-зоны;
  • пляжи с шезлонгами, душевыми и комнатами для переодевания;
  • роскошная набережная;
  • ресторан с террасой у воды и летний бар;
  • открытые бассейны с подогревом;
  • детские площадки;
  • теннисные корты;
  • волейбольные площадки;
  • причал для катеров и гидроциклов с зимней парковкой;
  • парковые зоны.

Учитывая высокую стоимость такого жилья, здесь представлены дома в один и несколько этажей, с гаражом и большой придомовой территорией.

60d2f9f4e44f2.jpeg

Наші інтереси: 

Комфорт.

Підписуюсь на новини

Зверніть увагу

Пандемія!

Політична зоологія: психопати і соціопати в ситуації глобальної кризи ­– повстання мавп (+аудіо)

«Психопати можуть імітувати почуття, проте єдиним реальним почуттям, яке вони мають, є своєрідний голод, який хижак відчуває щодо своєї майбутньої здобичі. Коротко кажучи, психопат є хижаком людства».