Аватар пользователя Оксана Колосовська
Оксана Колосовська
  • Visits: 1
  • Хиты: 1

Зачем, где и как приватизировать землю под гаражом?

Приватизация земли под гаражом – это процесс оформления земельного участка, на котором расположена гаражная постройка, в собственность физического или юридического лица. Земля считается приватизированной в момент внесения информации в электронную базу данных https://trebatut.com.ua/ru/privatizaciya-zemli-pod-garazh/ размещенного на серверах Министерства юстиции Украины Единого ГосРеестра Недвижимости (ЕГРН).

Зачем нужна приватизация

Собственник гаражного строения, которое стоит на ним же приватизированной, а не государственной земле, получает следующие выгоды и преимущества:

  • увеличение рыночной стоимости гаража и гарантию ее роста;
  • повышение шансов на получение банковского кредита под залог;
  • облегчение заключения сделки при необходимости продажи гаража;
  • возможность перестройки и получения разрешения на расширение;
  • защиту гаражного строения от сноса, изъятия или других форм посягательств.

Кроме того, право собственности на гараж, стоящий на приватизированной земле, легче оформлять наследникам или лицу, получившему их в дар.

Как и где оформляют приватизацию земли под гаражом

Регистрируют приватизацию в ЕГРН, но общаться с одним из их регистраторов придется не напрямую, а через посредников. В этой роли выступают сотрудники ЦНАПов (Центрів Надання Адміністративних Послуг). Именно туда подается заявление, пакет документов и квитанцию госпошлины. Оформление через ЦНАП обойдется дешевле, но может затянуться с 5 до 10 р. дней.

Чтобы разгрузить ЦНАПы и регистраторов ЕГРН, государство выдало (продало) многим частным нотариусам лицензию государственного регистратора. Имея такой документ они имеют право самостоятельно оформить приватизацию - проверить правильность оформления и подлинность предоставленных документов, их законность и соответствие действительности, внести данные в базу Реестра и выдать заявителю выписку о том, что земля под гаражом принадлежит ему. Оформление приватизации у частного нотариуса стоит дороже, чем прохождение процедуры в ЦНАП.

Однако не все так просто, как кажется сначала. Особенно если гараж находится в Киеве или престижных локациях Киевской области. Плюс к этому оформление усложняется постоянным внесением изменений в законы, новыми подзаконными актами, постановлениями КабМина и КиевГорСовета. Большинство заявителей не справляются с оформлением ни с первого, ни со второго раза.

Если гараж находится в Киеве, пригороде или Киевской области, помочь оформить приватизацию земли под гаражом может профессиональный Сервис оформления документов компании «ТребаТУТ». Партнерство с ними сохранит время и физические силы, и защитит от получения дополнительного стресса.

Наші інтереси: 

Нормы и правила.

Якщо ви помітили помилку, то виділіть фрагмент тексту не більше 20 символів і натисніть Ctrl+Enter
Підписуюсь на новини

Зверніть увагу

Френк Герберт: Ну як вам друге дно Вулика Геллстрома?

«Вулик Геллстрома», «Дюна» і 10 принципів Джигаду – політичний проект Френка Герберта (+аудіо)

Народна держава формується не окремими людьми, а організованими громадами людей. Роман «Вулик Геллстрома» (англ. Hellstrom's Hive, 1973) – це політичний проект заснування народної держави –...