Для жителей высотных домов отопление помещения в зимний период часто является большой проблемой. Это связано с рядом причин:

• старое оборудование;
• отсутствие необходимого и своевременного обслуживания;
• высокие тарифы;
• невозможно установить тепловой счетчик в квартире из-за вертикальной подачи тепла, исключение составляют новостройки.

Все это заставляет задуматься о возможности монтажа автономного отопления в многоквартирном доме https://esvip.com.ua/cherry-services/montazh-avtonomnogo-otopleniya/. Но сделать это просто так без соответствующих разрешений нельзя. Самовольное решение может привести к высоким штрафам и судебным разбирательствам.

Собираем документы

Существующими законодательными актами не запрещена организация индивидуальной отопительной системы в пределах квартиры. Но… Установку любого газового оборудования нужно согласовывать с соответствующими службами. Подключение водяных теплых полов может привести к ухудшению теплоснабжения других жильцов. Кроме того, нагрузка на электросеть может вызвать перегрузки.

Поэтому прежде, чем проводить какие-либо работы нужно обратиться в местные органы самоуправления (ЖЭК, ОСББ, мэрия и другие) со следующим пакетом документов:

• техпаспорт на жилое помещение;
• заявление об отказе от услуг централизованной подачи тепла;
• свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, дарения или наследования;
• новую проектируемую схему отопления;
• согласия всех, кто проживает в квартире и по соседству.

Последнее нужно заранее уточнить. Количество тех, должен подписать документ варьируется от проживающих на одной территории до жильцов всего подъезда. Будьте готовы, что ваша просьба превратиться в длительное бюрократическое разбирательство, которое чаще всего заканчивается отказом.

Преимущества и недостатки отключения от общей сети

Пока органы власти принимают решение, поговорим о явных положительных и отрицательных моментах установки автономного отопления.

К достоинствам стоит отнести:

1. Комфорт круглый год. Включение оборудование производится тогда, когда нужно хозяевам, вне зависимости от сезона и сроков отопительного периода. Например, работа котла может зависеть от терморегулятора. Они могут быть запрограммированы, как по времени, так и на определенную температуру.
2. Удобство. Температуру можно установить на максимально комфортном уровне для всех жильцов.
3. Финансы. Вы платите только за то тепло, которое потребляет ваша квартира. Это регулируется счетчиком тепла. Отсутствие зависимости от коммунальщиков.

Потому прежде, чем решиться на такой шаг, нужно провести предварительные расчеты. Сравните несколько видов топлива, например, газ и электричество, определите какой будет наиболее эффективным и экономичным для вашей квартиры.

Есть у автономного обогрева и свои особенности. Первое, самостоятельное обслуживание всего оборудования и коммуникаций. Делать его нужно ежегодно путем вызова специалистов на дом.

Второе, это подготовительный процесс. О юридической стороне вопроса уже упоминалось. Нужно также позаботиться о минимизации теплопотерь, то есть провести утепление наружных стен и установить надежные стеклопакеты.

Квартиры, построенные по новым проектам

Сегодня строительные организации часто учитывают в своих проектах желание жителей получать тепло за реальные деньги. Многие новостройки оснащаются автономными системами отопления уже на этапе строительства. Проектирование и монтаж инженерных систем берет на себя компания Инжиниринг Солюшнс.

Такое жилье более привлекательно и пользуется спросом на рынке недвижимости.